Срутването на сграда в Бронкс е предупреждение за бедствия, които вероятно ще станат все по-чести

Ще забележим повече произшествия като частичното сриване в понеделник на постройка от 47 жилища в Бронкс, защото прогресивните хора вършат невероятно притежателите на здания да свързват двата края.

Щастието на всички е, че няма жертви: през август частичното сриване на вековния паркинг гараж в Манхатън остави един умрял и петима ранени.

Друго скорошно предизвестие: откриването на зейнала дупка и падащ бетон в друга остаряла конструкция над тунел на Amtrak, спиране на услугата до Олбъни.

Ню Йорк има доста разрушени здания — а войната на левицата против наемодателите води до още по-отложена поддръжка.

Собственикът на срутената постройка в Бронкс е обиден от повече от 100 нарушавания на жилищния кодекс през последните години; градските регистри демонстрират минимум три недоволства от отопление на наематели през последния месец.

Коронавирус спря плануваните поправки през 2021 година, само че притежателят неотдавна подаде проекти за привеждане в сходство с разпоредбите на рушащата се фасада.

Пандемията спря строителни и ремонтни планове в цялата Голяма ябълка и с цел да усложни в допълнение проблемите за наемодателите, доста наематели стопираха да заплащат наем.

Близо вековната постройка на 1915 Billingsley Terrace имаше проблеми — само че нарушаванията не дават цялостна картина на финансовото положение на парцела, нито фактът, че наемодателят е бил в листата на „ Най-лошия хазяин “ на Public Advocate. ”

Рефлексното съмнение е, че парцелите чартърен в града биха се справили добре, в случай че не бяха „ алчните наемодатели “, само че тежките разпореждания за наемите и неправилната отбрана на наемателите могат да оставят честните наемодатели неспособни да си разрешат подобаваща поддръжка — и да усилят възможностите единствените купувачи защото тези здания ще бъдат тези, които желаят да режат ъглите.

Благодарение на законите за наемите, по-старите жилища, населявани най-дълго, които най-вече се нуждаят от ремонт, имат най-ниските наеми. Но законът за „ про-наемателите “ от 2019 година внезапно лимитира способността на наемодателите да покачват наемите, с цел да покрият разноските за възобновяване, просто с цел да приведат жилищата в сходство с кода.

В резултат на това десетки хиляди жилища в целия град в този момент стоят неремонтирани и празни.

Същата динамичност важи и за цялостната поддръжка на постройката.

Щатът също по този начин лимитира нарастванията на наемите, с цел да възвърне разноските за възстановяване на капитала. Но в случай че вашите наемни документи не демонстрират задоволително облага, не можете да получите заем за финансиране на работата.

Резултатът: забавена версия на разпадането, което принуждава Жилищната администрация на Ню Йорк да се взира в сметка от 78 милиарда $, с цел да приведе целия си жилищен фонд в положение на подобаващ ремонт.

Прогресивните няма да се изправят пред обстоятелствата, даже когато политиките им задълбочават дефицита на налични жилища в града и даже на такива, които са едвам налични.

Може би ще видят светлина, когато сриването на здания стартира да се трансформира в ежемесечно злополучие.